Na sprzedaż działka (19203m2) tuż przy drodze krajowej S11, około kilometra od węzła Kórnik/Północ oraz 10km od węzła autostradowego A2 - Poznań/ Krzesiny.

Działka widoczna jest z S11 - niezwykle czytelna lokalizacja.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol U/P) i przeznaczony jest pod zabudowę uslugową z obiektami produkcyjnymi, składami i magazynami.
Najważniejsze parametry dopuszczalnej zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy to 40%, czyli ok 7681m2;
- minimalna powierzchnia zieleni to 30%;
- maksymalna wysokość do II kondygnacji i nie więcej niż 10 metrów;
- konieczność zapewnienia miejsc postojowych na własnej posesji

Na działce oraz w przylegającej drodze znajdują się media (woda, gaz, prąd, kanalizacja). Przy S11 znajduje się zatoczka autobusowa (m.in. dla komunikacji podmiejskiej lub zakładowej)

Jest to jedyna niezabudowana działka objęta mpzp przy S11 w bezpośrednim sąsiedztwie Kórnika, na której możliwa jest realizacja zabudowy pod tak szeroko rozumianą działalność gospodarczą.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.